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Gérez vos projets immobiliers avec précision et efficacité

Chez Myspecialist, nous mettons à votre service une expertise complète pour garantir la réussite de vos projets immobiliers. Du concept à la livraison, nos chefs de projet certifiés pilotent chaque étape pour transformer vos idées en réalité, tout en respectant vos objectifs de qualité, de coûts et de délais.

Notre approche

Une méthodologie structurée pour garantir votre succès

Myspecialist met à votre disposition des chefs de projet indépendants aux compétences éprouvées. Ils appliquent une approche méthodique, inspirée des meilleures pratiques du secteur, pour :

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Définir un cahier des charges clair

Nos experts clarifient vos objectifs, définissent précisément le périmètre et établissent un calendrier détaillé pour assurer une exécution fluide.

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Planifier et contrôler les coûts

Nous proposons des estimations précises, optimisons les ressources et maîtrisons les budgets pour garantir le succès de votre projet, dans les délais impartis.

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Éliminer les risques

Anticipez les imprévus grâce à une identification précoce des risques et un suivi continu de l’avancement, garantissant ainsi une gestion proactive du projet.

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Garantir la qualité et la conformité

Nous garantissons que chaque étape respecte les normes environnementales, urbanistiques, sécuritaires et réglementaires pour assurer la qualité.

Nos expertises et services

Des services de gestion de projet complets, adaptés à tous vos besoins

Nous vous accompagnons tout au long du processus, quel que soit le type de votre projet immobilier (construction, rénovation, aménagement d’espaces). Grâce à une méthodologie rigoureuse, nous transformons vos objectifs en résultats concrets, garantissant la tenue des délais, la maîtrise des coûts et la conformité aux normes.

Programmation & étude de faisabilité

  • Analyse des besoins et objectifs : nous définissons le cahier des charges complet en identifiant les contraintes techniques, économiques, juridiques et environnementales.

  • Élaboration de scénarios : nous explorons différentes options de scénarios pour sélectionner la solution optimale, en tenant compte des délais, du budget et des exigences de qualité.

  • Validation technique et financière : nous procédons à la vérification de la faisabilité du projet, la modélisation des coûts et des ressources nécessaires, et l’estimation de la rentabilité.

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Assistance à la maîtrise d’ouvrage (AMO)

  • Coordination des équipes pluridisciplinaires : sélection et supervision des architectes, ingénieurs, artisans, concepteurs, développeurs et autres experts impliqués, afin de garantir une gestion efficace de chaque domaine de votre projet.

  • Gestion des procédures réglementaires : nous assurons le suivi des démarches administratives, y compris les autorisations d'urbanisme, les permis de construire et la conformité environnementale, pour éviter toute entrave au projet.

  • Suivi de l’exécution des travaux et du planning : nous supervisons la qualité du travail, veillons au respect des délais et assurons le contrôle du chantier, en gérant les éventuelles réserves et corrections nécessaires.

Gestion des coûts et des ressources

  • Estimation et optimisation des budgets : calcul précis des coûts de développement, de construction ou de mise en service, analyse du rapport coûts/bénéfices et ajustements continus.

  • Approvisionnements stratégiques : nous gérons la supply chain, négocions avec les fournisseurs et travaillons à la réduction des surcoûts et des délais de livraison, afin d’assurer une exécution plus fluide et rentable.

  • Suivi opérationnel et reporting budgétaire : nous assurons un suivi régulier avec des rapports détaillés, mettons à jour les prévisions financières et réallouons les ressources en fonction de l’avancement pour maintenir une gestion agile et efficace.

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Due diligence technique & contrôle qualité

  • Analyse des risques et responsabilités techniques : nous effectuons une vérification approfondie de l’état des bâtiments, infrastructures, environnements techniques avant toute acquisition, vente ou investissement.

  • Conformité réglementaire et normative : nous validons le respect des standards de sécurité, environnementaux et d'accessibilité, tout en évaluant les procédures de maintenance et d’exploitation à long terme.

  • Transparence et confiance pour les parties prenantes : Rapports clairs et complets pour faciliter la prise de décision éclairée par les investisseurs, acheteurs ou maîtres d’ouvrage.

Outils et solutions utilisées

  • BIM Management (Building Information Modeling) : l’adoption de ce système facilite la compréhension et optimise nos conceptions en détectant les incohérences, réduisant ainsi les pertes de temps et de matériaux. Le modèle BIM sert de base pour une gestion plus efficace de la maintenance et de l’exploitation à long terme.

  • Adoption d’une gestion documentaire dématérialisée : nous centralisons toutes les données, suivons les mises à jour, et optimisons l'accès à l'information et la collaboration grâce à une gestion entièrement numérisée des documents.

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Comment ça marche?

1

Nous réceptionnons et qualifions votre demande pour comprendre précisément vos besoins.

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Myspecialist paie le partenaire uniquement quand vous jugez que les prestations sont totalement conformes.

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Ils nous font confiance

Luc, propriétaire immobilier full-width-illustration-image

"Grâce à Myspecialist, nous avons trouvé un chef de projet qui a su encadrer la rénovation de notre immeuble, gérer les autorisations et livrer dans les délais. Une expérience fluide et rassurante."

Hélène, propriétaire d’un appartement neuf full-width-illustration-image

"Je n’aurais jamais imaginé que la gestion de mon projet immobilier pourrait être aussi simple et rapide. L'expert de Myspecialist a pris en charge chaque détail, me laissant tranquille pendant la construction.""

Laura, première acquisition immo full-width-illustration-image

"Grâce à l'expertise de mon chef de projet, j'ai pu concrétiser mon rêve de maison neuve dans les délais et le budget prévus. Une expérience sans accroc, je recommande vivement Myspecialist !"

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